Mietvertrag Haustiere Verbieten

Wirksam sind nur klauseln die die haltung von der zustimmung des vermieters nach einer interessenabwägung abhängig machen.

Mietvertrag haustiere verbieten. Enthält der mietvertrag keine bestimmungen über die haustierhaltung ist diese grundsätzlich zulässig. Als mieter müssen sie das verbot einzelner haustiere einhalten. Kleintiere wie hamster meerschweinchen oder ein goldfisch benötigen keine erlaubnis solange. Zwar hat der bgh auch hier ein generelles haustierverbot im mietvertrag für unzulässig erklärt bgh 20.

Der vermieter darf haustiere nicht generell verbieten eine entsprechende klausel im mietvertrag ist ungültig. Eine klausel im mietvertrag die die haltung von hunden und katzen generell verbietet ist unwirksam. Kleintiere wie meerschweinchen oder zierfische dürfen vom mieter grundsätzlich auch ohne einwilligung des vermieters gehalten werden soweit sich deren anzahl in üblichen grenzen hält und die tiere in käfigen gehalten werden. Kann der vermieter hund katze co.

Unter gewissen voraussetzungen können vermieter den mietvertrag aufgrund eines haustieres kündigen. Theoretisch kann er die zustimmung verweigern wenn es dafür einen triftigen grund gibt. Das ist etwa dann der fall wenn größere haustiere wie katzen oder hunde laut mietvertrag verboten sind. Gibt ein tier im einzelfall zu klagen anlass so kann der vermieter aber in.

Das gilt auch dann nicht wenn die. So kann die anschaffung eines tieres nach dem abschluss eines mietvertrages zum problem werden. Einschränkungen oder verbote im mietvertrag gelten insbesondere für grössere haustiere wie zum beispiel hunde oder katzen. Katzen sind in der wohnung dann grundsätzlich erlaubt denn haustiere dürfen nicht grundsätzlich und generell verboten sein.

Laut mietvertrag darf ich in meiner wohnung keine kleintiere halten. Viii zr 168 12 jedoch auch gleichzeitig im mietrecht haustiere die nicht zu den kleintieren gehören zur einzelfallentscheidung gemacht das heißt vermieter müssen immer abwägen ob eine tierhaltung in. Für einige tierarten darunter auch hund und katze muss der vermieter aber vorher gefragt werden. Dabei ist es in erster linie unerheblich ob es sich um eine zahme hausratte.

Bei kleintieren ist eine kündigung nicht möglich. Allerdings kann die haltung einer katze trotzdem vom vermieter abhängig sein nämlich dann wenn der mietvertrag diesbezüglich regelungen beinhaltet. Kleintiere in käfig aquarien oder ter. Eine ausnahme gilt für aussergewöhnliche arten mit hohem stör oder gefährdungspotential wie etwa papageien giftschlangen oder für haustiere in grosser zahl.