Mietrecht Haustiere Verboten

Kann ein verbot der tierhaltung im mietvertag geregelt werden. Seit dem ogh urteil vom 22 12 2010 siehe vki kann die tierhaltung von haustieren nicht mehr generell bzw umfassend im mietvertrag verboten werden. Der haltung von hund und katze kann zwar widersprochen werden allerdings sind ungefährliche kleintiere immer erlaubt.

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Außerdem kommt es durch die haustierhaltung nicht selten zu schäden an der mietwohnung.

Mietrecht haustiere verboten. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Keine bestimmungen im mietvertrag.

Zugegeben keine leichte aufgabe. Mietrecht haustiere dürfen nicht verboten werden 24 02 2014 11 45 uhr om cf haustiere können vom vermieter nicht mehr grundsätzlich verboten werden. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Dürfen vermieter tierhaltung in der mietwohnung verbieten.

Eine ausnahme gilt für aussergewöhnliche arten mit hohem stör oder. Nach urteilen des bundesgerichtshofs darf die katzenhaltung in einer mietwohnung nicht pauschal verboten werden bgh 20 3. Haustiere sind ein häufiger streitpunkt zwischen nachbarn insbesondere bei mietwohnungen. Für vermieter können die verschiedensten gründe vorliegen ein verbot der tierhaltung in ihrer mietwohnung anzustreben.

Die eigentümergemeinschaft kann die tierhaltung mehrheitlich jedoch einschränken wenn es zum beispiel um den freilauf von hunden und katzen auf gemeinschaftsflächen geht oder es die haltung von kampfhunden betrifft. Damit ist klar dass jene tiere von denen keinerlei beeinträchtigung ausgehen kann jedenfalls erlaubt sind zb hamster meerschweinchen und ähnliches. Das geht gar nicht. Ist ein verbot der tierhaltung auch nachträglich möglich.

Für die haustierhaltung in mietwohnungen gelten in der schweiz folgende regeln. Eine mietsklausel mit einem pauschalen haustierverbot oder in der steht der mieter verpflichte sich keine hunde und katzen zu halten ist unwirksam. Eine solche klausel würde mieter unangemessen benachteiligen und keine rücksicht auf seinen individuellen fall nehmen bgh. Dürfen gemäß mietrecht haustiere im mietvertrag generell verboten werden.

Zudem wäre mit der klausel auch die immer erlaubte. Sowohl eigentümer als auch mieter dürfen hier nicht benachteiligt werden. Eine katze kann als kleintier gelten. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden.

Auch hier gilt laut mietrecht das haustiere nicht generell verboten werden dürfen. Enthält der mietvertrag keine bestimmungen über die haustierhaltung ist diese grundsätzlich zulässig. Ein generelles haustierverbot für eine mietwohnung mit haustieren ist grundsätzlich nicht zulässig. Ob schlechte erfahrungen mit vormietern allergien der nachbarn oder einfach um.

Eigentümer von wohnungen haben relativ freie hand aber auch dem mietrechtsgesetz zufolge können haustiere nicht verboten werden. Allerdings müssen gewisse regeln eingehalten werden.